Vrei să-ţi cumperi o locuinţă prin „Prima Casă”? Avantaje şi dezavantajele creditelor în lei şi euro

de:
21 aug. 2013
0 Afișari
Vrei să-ţi cumperi o locuinţă prin

Un credit imobiliar cu o valoare de 57.000 de euro, contractat pe o perioadă de 30 de ani, are o DAE medie (dobândă anuală efectivă) de 6,5% pe an, rata lunară fiind de 335-340 de euro, echivalenrul a 1.500-1.520 de lei, potrivit simulărilor efectuate pe portalul financiar Conso.ro. 

În acelaşi timp, un credit „Prima Casă” de 254.000 de lei (echivalentul a 57.000 de lei), pe o perioadă de 30 de ani, are o DAE medie de 7% pe an, rata lunară fiind de aproximativ 1.600 de lei. Rezultă astfel că un credit clasic în euro poate aduce contractantului o economie de 100 de lei pe lună comparativ cu o finanţare „Prima Casă”, contractată pe aceeaşi perioadă şi având aceeaşi valoare. Este adevărat că o rată în euro poartă după sine un risc, cel valutar, dar, în cazul prezentat mai sus, euro ar trebui să ajungă la 4,7 lei pentru ca rata în euro să ajungă la echivalentul a 1.600 de lei. 

Programul „Prima Casă” s-a consacrat şi datorită faptului că presupune un avans minim de numai 5%. Mai exact, dacă locuinţa pe care o cumperi costă0 60.000 de euro sau echivalentul în lei al acestei sume, contractantul creditului trebuie să aibă un avans de 3.000 de euro sau echivalent în monedă naţională.

În cazul creditelor clasice în euro, avansul este de 25%, ceea ce presupune că un contractant trebuie să vină cu o parte consistentă.  Mai multe despre avantajele şi dezavantajele creditelor în lei şi euro, pe Adevarul. 

Cookies