Un depozit de 5,4 hectare se construiește în sudul Bucureștiului. Proiectul aparține CTP – compania, nu gazetarul 😊 – și încă nu are o destinație finală sau un client stabilit

27 ian. 2025
6362 afișări
Un depozit de 5,4 hectare se construiește în sudul Bucureștiului. Proiectul aparține CTP – compania, nu gazetarul 😊 – și încă nu are o destinație finală sau un client stabilit
Un depozit de 5,4 hectare se construiește în sudul Bucureștiului. Proiectul aparține CTP – compania, nu gazetarul 😊 – și încă nu are o destinație finală sau un client stabilit | Sursa foto: captură ctp.eu

CTP a început construcția speculativă a unui depozit de 54.000 de metri pătrați în cadrul proiectului CTPark Bucharest South.

Întregul proiect are o suprafață închiriabilă de 8,5 hectare, spațiu distribuit în trei clădiri.

CTP ridică un depozit gigant, însă construcția e speculativă

O construcție speculativă este cea care a fost începută fără ca dezvoltatorul să aibă deja stabilit un client sau o destinație finală a acesteia. Astfel, investitorul alocă resurse pentru ridicarea clădirii și își asumă riscuri, fără să aibă certitudinea că odată ce este finalizată, aceasta va genera venituri.

Dar, pe lângă riscurile uriașe, și potențialul de randament este, pe de altă parte, la fel de ridicat. Și asta pentru că dacă cererea din zonă va crește în viitorul apropiat, dezvoltatorul va avea deja clădirea gata și o va putea vinde sau închiria la un preț mult mai mare.

Negocieri intense pentru noul depozit

Prima jumătate a clădirii va fi gata la finalul acestui an, iar reprezentanții CTP se află deja în discuții cu mai mulți potențiali chiriași, potrivit economica.net. În celelalte clădiri din cadrul proiectului au depozite mai multe firme, printre care Autonet, Sun Wave sau BabyNeeds.ro.

Cine este CTP – compania, nu gazetarul 😊

Dezvoltatorul este cel mai mare proprietar de spații industriale și logistice din România, care se întind pe 260 de hectare (2,6 milioane metri pătrați). CTP deține parcuri industriale în Arad, Brașov, București, Craiova, Oradea, Sibiu și Timișoara.

Anul trecut, CTP a cumpărat un portofoliu de proprietăți logistice de la Globalworth, în valoare de aproximativ 170 de milioane de euro.

Te-ar mai putea interesa și:

Cookies