Un bloc turn de 7 etaje va fi construit în Tineretului. Proiectul care supără mulți bucureșteni, aprobat astăzi de Consiliul Local Sector 4

Consiliul Local Sector 4 a aprobat astăzi, 27 august, proiectul pentru construirea unui bloc turn de 7 etaje în cartierul Tineretului. Construirea imobilului era deja avizată de primarul Daniel Băluță.

Consilierii USR au fost singurii care s-au opus proiectului, motivând că înălțimea aprobată este mai mare decât înălțimea prevăzută în PUG (Planul Urbanistic General), iar printr-un Plan Urbanistic de Detaliu cum este acesta nu poate fi modificată.

În ședința Consiliului Local S4 au fost aprobate peste 30 de proiecte de hotărâre, în aproximativ o oră.

Un bloc turn de 7 etaje o să fie construit în Tineretului

Acest bloc de 7 etaje va fi construit între blocuri, pe singurul spațiu verde din zonă, pe Strada Cărămidarii de Jos, nr. 18, Sectorul 4.

Lățimea străzii este între 9 și 11 m, la 11 m înălțimea maximă în PUG este 13 metri, numărul de niveluri este parter plus 3 etaje, plus două niveluri retrase. Eu prin acest PUD pot să fac maxim un bloc cu parter plus 3 etaje și 4-5 retras, nu am cum să să ajung la 7 etaje, potrivit Planului Urbanistic General. Planul Urbanistic de Detaliu nu poate să modifice înălțimea prevăzută prin PUG. A doua problemă, am cerut în Comisia de Urbanism studiul de însorire, să vedem dacă acea construcție respectă normele de însorire, am primit niște fișiere, dar nu se deschid, a spus în timpul ședinței de Consiliu Local S4 Rareș Laurențiu Oprea, consilier local USR, potrivit HotNews.ro.

Un alt consilier USR a spus că bucureștenii care locuiesc în zonă nu își doresc ca acest proiect să fie aprobat, iar unii dintre cetățeni au încercat să participe la ședința de Consiliu Local, pentru a pune întrebări, însă nu au fost lăsați de administrația locală.

La finalul discuțiilor, proiectul a fost aprobat cu 19 voturi „pentru” și 5 voturi „împotrivă”.

Clădirea va fi construită la distanță de 8 metri de alt bloc nou

Conform Planului Urbanistic de Detaliu publicat pe site-ul PS4 și aprobat marți, 27 august 2024, de Consiliul Local Sector 4, blocul turn ar urma să aibă subsol, parter și 7 etaje și va adăposti locuințe.

Terenul pe care ar urma să fie construit are 442 de metri pătrați din acte și 480 de metri pătrați din măsurători.

Proiectul imobiliar a primit avizul de urbanism la data de 12 august 2024 din partea Primăriei Sectorului 4, condusă de Daniel Băluță.

Indicatorii urbanistici avizați de administrația locală pentru acest bloc:

• Înălțime maximă: subsol, parter și 7 etaje, 26 m;
• Procent de Ocupare a Terenului: 70%;
• Coeficient de utilizare a terenului: 3 mp/ADC.

Blocul turn ar urma să fie construit la aproximativ 8 metri de alt bloc nou construit. Zona deja este aglomerată de construcțiile noi care au apărut între blocurile vechi. Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu este Cria General Construct SRL, potrivit HotNews.

Te-ar mai putea interesa și:

• Cartierul Tineretului, construit în ritm infernal, a înlăturat brutal casele și rostul a mii de bucureșteni. Călătorie în lumea dispărută a florarilor de la care Regina Maria lua bujori