„Taxa pentru școală” pentru dezvoltatorii care vor să construiască blocuri în Sectorul 1. Cu cât ar urma să cotizeze la primărie

Dezvoltatorii imobiliari care vor să construiască locuințe în zonele din Sectorul 1 fără unități de învățământ de stat vor trebui să plătească contribuții la primărie, pentru ca administrația locală să construiască școli. Aceste măsuri au fost votate de consilierii locali în ultima ședință.

Dezvoltatorii imobiliari vor plăti contribuții pentru construirea de școli în Sectorul 1

În ultima ședință a Consiliului Local al Sectorului 1 s-a adoptat o serie de hotărâri prin care Primăria Sectorului 1 va putea construi școli primare în zonele de dezvoltare care nu dispun de infrastructură educativă la o distanță mai mică de un kilometru.

Și dezvoltatorii imobiliari vor participa la acest efort financiar necesar achiziției și construcției propriu-zise a școlilor prin plata unor constribuții.

Contribuțiile pe care aceștia le vor plăti Primăriei pentru construirea școlilor se calculează astfel: 5 mp (valoarea de referință a contribuției, stabilită astăzi de consilierii locali) x valoarea metrului pătrat de teren din grila notarială x numărul de apartamente.

Exemplu de calcul pentru un teren din strada Jandarmeriei

Primăria Sectorului 1 oferă un exemplu de aplicare a noilor relgementări, luând cazul ipotetic al unui dezvoltator imobiliar care vrea să construiască locuințe colective pe un teren de 5.000 mp în zona Jandarmeriei.

Conform coeficienților de utilizare a terenului aplicați de urbaniștii Primăriei, pentru o construcție supraetajată, rezultă o suprafață construită desfășurată de 8.000 mp. La o suprafață medie de 70 mp pe apartament, se pot realiza aproximativ 114 unități locative.

Conform grilei Camerei Notarilor Publici, valoarea terenului în zona Jandarmeriei este de 357 euro/mp. Înmulțind cu valoarea de contribuție stabilită de consilierii locali (5 mp teren/apartament) și cu cele 114 apartamente, rezultă o contribuție totală de 203.490 euro.

Această contribuție va fi achitată înainte de recepția finală a lucrărilor.

PS1 transmite că măsura se aplică doar construcțiilor amplasate la o distanță mai mare de un kilometru față de cea mai apropiată unitate școlară și nu afectează proiectele care au deja autorizație de construire.

Contribuțiile vor suplimenta bugetul PS1 pentru construirea de școli

Blocurile de locuințe care s-au construit în ultimii ani în cartierele Jandarmeriei, Străulești, Băneasa, Bucureștii Noi și Pajura nu au ținut cont de necesarul de infrastructură educațională. Din acest motiv, noile comunități formate în aceste zone se confruntă cu lipsa școlilor aflate aproape de locuință.

Prin acest mecanism de cofinanțare, Primăria va construi un parteneriat echitabil între public și privat din care principalii beneficiari vor fi oamenii din Sectorul 1.

Dezvoltatorii imobiliari vor contribui și ei la costurile infrastructurii educaționale proporțional cu amploarea proiectelor lor. Primăria va accelera investițiile în școli suplimentând cu aceste sume propriul buget de investiții.

Te-ar mai putea interesa și:

• FOTO | «Festivalul Găinațului» în Parcul Kiseleff, cu bănci, leagăne și alei care miros și prin poze. Copiii se întorc de la joacă murdari din cap până-n picioare