REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI.Blocurile vor fi reabilitate termic numai cu fonduri UE,în Sectorul 3
REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI. Sectorul 3 este singurul din Capitală unde lucrările de REABILITARE TERMICĂ sunt făcute numai cu fonduri europene. În prezent, administraţia locală are în derulare două programe de REABILITARE TERMICĂ din bani europeni, ce totalizează 267 de blocuri, adică peste 25.000 de apartamente.
„Vom folosi toţi banii pe care îi avem pentru cofinanţarea proiectelor cu fonduri europene aflate în derulare în prezent, dar şi pentru apelurile viitoare”, a declarat primarul Sectorului 3, Robert Negoiţă.
Lucrările de reabilitare termică la cele 264 de blocuri incluse în PROGRAMUL DE REABILITARE TERMICĂ DIN FONDURI UE urmează să fie finalizate până la sfârşitul acestui an.
”Termenul de finalizare este foarte scurt, adică 31 decembrie 2015. Avem patru luni la dispoziție pentru a finaliza lucrările de reabilitare termică”, a declarat primarul Sectorului 3, Robert Negoiță care a adăugat că reabilitarea termică reprezintă ”prioritatea zero” a administrației locale.
264 de blocuri cu peste 25.000 de apartamente, incluse în PROGRAMELE DE REABILITARE TERMICĂ DIN FONDURI EUROPENE, în Sectorul 3
Unul din programele de REABILITARE TERMICĂ DIN BANI EUROPENI din Sectorul 3 include 230 de imobile din Capitală, grupate în 11 loturi, de la FE 1 la FE 11. Vezi aici stadiul lucrărilor.
Cel de-al doilea program de REABILITARE TERMICĂ DIN BANI EUROPENI din Sectorul 3 include 34 de blocuri grupate în cinci loturi, de la EE 1 la EE5. Aceste imobile sunt deja în execuție, iar lucrările urmează să fie finalizate tot până la 31 decembrie 2015.
Potrivit datelor centralizate de Primăria Sectorului 3, valoarea totală a lucrărilor de REABILITARE TERMICĂ a blocurilor din fonduri europene se ridică la suma de 530 milioane lei, din care 60% din bani sunt asigurați de Uniunea Europeană, restul de 40% fiind contribuția administrației locale.
În paralel, în programul de REABILITARE TERMICĂ GRATUITĂ, din bugetul local al Sectorului 3, sunt incluse peste 1.400 de blocuri a căror listă a fost aprobată de Consiliul Local în perioada 2009-2014.
Cât vor plăti bucureştenii pentru REABILITAREA TERMICĂ a blocurilor din fonduri europene
REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI. Astfel, potrivit prevederilor legale în vigoare, în cazul blocurilor reabilitate termic din fonduri europene, costurile sunt suportate în proporţie de 60% de Uniunea Europeană, restul de 40% revenind împreună primăriei şi asociaţiei de proprietari, respectiv locatarilor blocurilor în cauză. Însă, sumele ce trebuie plătite de locatari sunt diferite la fiecare asociaţie de proprietari, în funcţie de veniturile vecinilor din bloc, contribuţia fiecărui apartament variind între 10-30% din total, după cum urmează:
– 30% contribuţia autorităţii publice locale şi 10% contribuţia asociaţiei de proprietari, în condiţiile în care mai mult de 50% dintre familiile – proprietari din clădire au un venit net lunar pe membru de familie sub 150 euro;
– 20% contribuţia autorităţii publice locale şi 20% contribuţia asociaţiei de proprietari, în condiţiile în care mai mult de 50% dintre familiile – proprietari din clădire au un venit net lunar pe membru de familie sub 350 euro;
– 10% contribuţia autorităţii publice locale şi 30% contribuţia asociaţiei de proprietari, în condiţiile în care mai mult de 50% dintre familiile – proprietari din clădire au un venit net lunar pe membru de familie sub 500 euro.
Conform administraţiei locale, cei mai mulţi beneficiari ar urma să plătească 20% din valoarea lucrărilor de REABILITARE TERMICĂ. Primăria a realizat o estimare a costurilor ce ar urma să fie suportate de locatarii apartamentelor de la una până la patru camere, precum şi economiile ce ar urma să fie realizate de aceştia la factura de încălzire.
REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI. Primarul Negoiţă dă ca exemplu care sunt costurile de REABILITARE TERMICĂ a blocurilor, de la apartamentele cu o cameră, în suprafaţă de 37 mp, la cele de două camere în suprafaţă de 52 mp, la cele de trei camere în suprafaţă de 66 mp, până la cele de patru camere de 80 mp , în condiţiile în care locatarii împart în cotă egală cu primăria (câte 20 de procente fiecare) valoarea lucrărilor de anvelopare a imobilelor.
Astfel, membrii asociaţiei de proprietari care se încadrează la o rată de co-finanţare de 20% cu o contribuţie a Primăriei Sector 3 de 20% pot avea următoarele cheltuieli, conform CALCULELOR, efectuate de administraţia locală:
REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI. 1. CHELTUIELI CU REABILITAREA TERMICĂ A UNUI APARTAMENT CU 1 CAMERĂ DE APROX. 37 MP:
Preţ reabilitare termică = 60 Euro/mp
Cost reabilitare termică/ apartament 1 cameră = 37 mp x 60 Euro/mp = 2.220 Euro
Cota – parte de contribuţie: 20% x 2.220 Euro = 444 Euro
Termen de recuperare a contribuţiei = 10 ani
Valoarea anuală a contribuţiei = 444 Euro/10 ani = 44.40 Euro/an (198 lei)
Cheltuieli cu încălzirea pe perioada iernii fără reabilitare termică:
Cost mediu factură lunară = 160 lei/lună
Costul facturilor cu încălzirea pe cele 5 luni de iarnă = 160 lei/ luna x 5 luni = 800 lei
Reducere lunară la factura de încălzire = 40% x 160 lei/lună = 64 lei/lună
Reducere anuală la factura de încălzire = 64 lei/lună x 5 luni = 320 lei/an
Economie anuală în perioada plăţii taxei de reabilitare:
Reducere anuală la factura de încălzire – Taxa de reabilitare termică = 320 lei/an-198 lei/an= 122 lei/an
REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI. 2. CHELTUIELI CU REABILITAREA TERMICĂ A UNUI APARTAMENT CU 2 CAMERE DE APROX. 52 MP:
Preţ reabilitare termică = 60 Euro/mp
Cost reabilitare termică/ apartament 2 camere = 52 mp x 60 Euro/mp = 3.120 Euro
Cota – parte de contribuţie: 20% x 3.120 Euro = 624 Euro
Termen de recuperare a contribuţiei = 10 ani
Valoarea anuală a contribuţiei = 624 Euro/10 ani = 62.40 Euro/an (278 lei)
Cheltuieli cu încălzirea pe perioada iernii fără reabilitare termică:
Cost mediu factură lunară = 260 lei/lună
Costul facturilor cu încălzirea pe cele 5 luni de iarnă = 260 lei/ luna x 5 luni = 1.300 lei
Reducere lunară la factura de încălzire = 40% x 260 lei/lună = 104 lei/lună
Reducere anuală la factura de încălzire = 104 lei/lună x 5 luni = 520 lei/an
Economie anuală în perioada plăţii taxei de reabilitare:
Reducere anuală la factura de încălzire – Taxa de reabilitare termică = 520 lei/an-278 lei/an= 242 lei/an
REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI. 3. CHELTUIELI CU REABILITAREA TERMICĂ A UNUI APARTAMENT CU 3 CAMERE DE APROX. 66 MP:
Preţ reabilitare termică = 60 Euro/mp
Cost reabilitare termică/ apartament 3 camere = 66 mp x 60 Euro/mp = 3.960 Euro
Cota – parte de contribuţie: 20% x 3.960 Euro = 792 Euro
Termen de recuperare a contribuţiei = 10 ani
Valoarea anuală a contribuţiei = 792 Euro/10 ani = 79.20 Euro/an (353 lei)
Cheltuieli cu încălzirea pe perioada iernii fără reabilitare termică:
Cost mediu factură lunară =320 lei/lună
Costul facturilor cu încălzirea pe cele 5 luni de iarnă = 320 lei/ luna x 5 luni = 1.600 lei
Reducere lunară la factura de încălzire = 40% x 320 lei/lună = 128 lei/lună
Reducere anuală la factura de încălzire = 128 lei/lună x 5 luni = 640 lei/an
Economie anuală în perioada plăţii taxei de reabilitare:
Reducere anuală la factura de încălzire – Taxa de reabilitare termică = 640 lei/an-353 lei/an= 287 lei/an
REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI. 4. CHELTUIELI CU REABILITAREA TERMICĂ A UNUI APARTAMENT CU 4 CAMERE DE APROX. 80 MP:
Preţ reabilitare termică = 60 Euro/mp
Cost reabilitare termică/ apartament 4 camere= 80 mp x 60 Euro/mp = 4.800 Euro
Cota – parte de contribuţie: 20% x 4.800 Euro = 960 Euro
Termen de recuperare a contribuţiei = 10 ani
Valoarea anuală a contribuţiei = 960 Euro/10 ani = 96 Euro/an (428 lei)
Cheltuieli cu încălzirea pe perioada iernii fără reabilitare termică:
Cost mediu factură lunară = 420 lei/lună
Costul facturilor cu încălzirea pe cele 5 luni de iarnă = 420 lei/ luna x 5 luni = 2.100 lei
Reducere lunară la factura de încălzire = 40% x 420 lei/lună = 168 lei/lună
Reducere anuală la factura de încălzire = 168 lei/lună x 5 luni = 840 lei/an
Economie anuală în perioada plăţii taxei de reabilitare: Reducere anuală la factura de încălzire – Taxa de reabilitare termică = 840 lei/an-428 lei/an= 412 lei/an
Cum se va recupera taxa de REABILITARE TERMICĂ, în Sectorul 3
Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat mecanismul de recuperare a taxei de reabilitare termică pentru blocurile de locuințe incluse în Programul de reabilitare termică din fonduri europene. Astfel, taxa de reabilitare termică se va recupera de la locatari în termen 10 ani, din care primii 5 ani sunt de grație, iar locatarii nu vor plăti nimic. VEZI AICI Cum (NU) se va recupera TAXA DE REABILITARE TERMICĂ a blocurilor de locuințe din Sectorul 3.
Cele mai noi articole
