Exorbitant: Oprescu plătește chirie de 1 milion de euro doar pe lifturile de la Primărie

Principala schimbare cu care vine noul contract de închiriere propus de municipalitate este actualizarea suprafeţei imobilului din Splaiul Independenţei, aceasta crescând cu aproape 1.000 de metri pătraţi.  ca urmare a construcţiei a trei lifturi exterioare din decembrie 2010.

Conform noului contract, Primăria va trebui să plătească în plus peste 1 milion de euro la chirie pentru perioada totală, de 6 ani, de închiriere. Banii în plus plătiţi de municipalitate reprezintă atât diferenţa la preţul chiriei din ultimii doi ani de închiriere, de când a crescut suprafaţa, ce va fi achitată retroactiv, cât şi banii în plus ce vor trebui să fie plătiţi conform noului contract în următorii 3 ani în care Primăria va ocupa clădirea din Splaiul Independeţei 291-293.

Conform contractului original, aprobat în 2009 de Consiliul General al Municipiului Bucureşti, Primăria urma să plătească o chirie de aproximativ 2,7 milioane de euro pe an, timp de 3 ani. Deşi preţul pe metrul pătrat este acelaşi şi în noul contract, suprafaţa excedentară va creşte preţul chiriei astfel încât Primăria va trebui să achite aproape 3 milioane de euro pe an pentru închiriere, inclusiv pentru ultimii doi ani, de când s-a extins suprafaţa închiriabilă. Mai mult, prețul dat de Primărie este de aproape două ori mai mare decât prețul pieței. Potrivit unui studiu realizat de ESOP, chiria in vestul Capitalei (incluzand si zona unde se afla sediul Primariei) este de circa 10/euro/mp/luna, negociabil, iar Primăria plătește 17,84 euro/mp.

Pentru închirierea imobilului din Splaiul Independeţei timp de 6 ani, Primăria va plăti în total 16,7 milioane de euro până în 2015. Cu aceşti bani, Primăria şi-ar fi putut construi propriul sediu sau ar fi putut cumpăra chiar clădirea din Splaiul Independeţei, care a fost vândută în 2010 cu 11 milioane de euro, bani care reprezintă chiria plătită de Primărie în 3 ani şi jumătate. 

Noul contract mai cuprinde o clauză prin care „în caz de opțiune privind cumpărarea imobilului, sumele achitate în ultimul an de proprietar se vor deduce din prețul final al imobilului”. Astfel, Primăria ar putea plăti mai puţin cu 2,9 milioane de euro pentru cumpărarea clădirii, dar banii plătiţi în anii anteriori nu vor mai putea fi recuperaţi.

Consilierii Partidului Democrat Liberal nu vor vota proiectul de Hotărâre privind prelungirea contractului de închiriere în forma actuală, a anunțat Mihai Atănăsoaei, responsabil cu comunicarea al PDL București. 

A crescut chiria, pe șest, cu 500.000 de euro

De altfel, suprafaţa noului sediu al Primăriei din Splaiul Independenţei este sursa unor acuze la adresa municipalităţii, ivite la începutul acestei săptămâni. Curtea de Conturi a descoperit, în urma unui control la Primăria Capitalei, că din dispoziţia lui Sorin Oprescu s-au plătit 500.000 de euro în plus la chirie pentru sediul de pe Splaiul Independenţei faţă de preţul aprobat în 2009 de Consiliul General. Mai exact, inspectorii susţin că în contract este trecut un spaţiu de închiriere mai mare decât suprafaţa reală. În replică, Primăria s-a angajat să măsoare din nou spaţiile închiriate.