O bijuterie interbelică din centrul Bucureștiului, de lângă Ateneu, se transformă radical. Va avea magazine, apartamente premium și restaurant pe acoperiș

O clădire interbelică finalizată în 1930 de pe Strada Episcopiei, de lângă Ateneul Român, va fi reconvertită într-un proiect imobiliar mixt cu spații comerciale, apartamente premium și restaurant rooftop.

Selex Trading S.A., compania care deține brandurile Murfatlar, Unirea, Carpați și Snagov se ocupă de această transformare, potrivit Economedia.

Proprietatea, evaluată la 13,14 milioane de euro, este promovată prin platforma de investiții imobiliare InRento, care finanțează o parte din achiziția unităților și lucrările de transformare a activului.

Proiectul de transformare al clădirii interbelice de lângă Ateneul Român se va numi Royal Palace

Proiectul, listat sub numele Royal Palace, Bucharest I, vizează un imobil interbelic finalizat în 1930, amplasat în una dintre cele mai scumpe și căutate zone imobiliare din București.

Potrivit prezentării proiectului, clădirea are o suprafață utilă de aproximativ 1.690 de metri pătrați, este dispusă pe subsol, parter, cinci etaje și mansardă și include 30 de unități individuale, pe un teren de 369 de metri pătrați.

Planul de reconversie prevede amenajarea unor spații comerciale și de retail la nivelurile inferioare, apartamente premium la etajele superioare și un restaurant rooftop.

Platforma arată că lucrările de restaurare și repoziționare a imobilului ar urma să fie gata în circa 12 luni. Apoi proprietatea ar trebui să genereze venituri recurente din chirii, atât din zona comercială, cât și din cea rezidențială. Strategia include și o posibilă ieșire parțială prin vânzarea unor unități rezidențiale.

Evaluarea independentă a proprietății, realizată în iunie 2026, indică o valoare de 13.144.895 euro.

Potrivit datelor prezentate investitorilor, proprietarul proiectului a angajat deja 9,248 milioane de euro din surse proprii sub formă de plăți în avans pentru 14 unități și continuă achiziția treptată a unităților rămase. Fondurile atrase în această etapă ar urma să fie folosite pentru închiderea achizițiilor rămase și pentru finanțarea lucrărilor necesare transformării clădirii într-un activ mixt, mai arată sursa citată.

Potrivit prezentării, după finalizarea lucrărilor și ocuparea spațiilor, proiectul ar putea genera venituri lunare din chirii de până la 70.000 de euro.

Te-ar mai putea interesa și:

• Un nou hotel de tip boutique se construiește în centrul Bucureștiului, pe Matei Barasab. Lângă el se consolidează un monument istoric