Metoda „Apartamentul Invizibil”, uriașă escrocherie imobiliară în București. Cum au reușit să vândă doi agenți imobiliari mai multe proprietăți de mai multe ori

A fost descoperită încă o țeapă imobiliară care a avut loc în Capitală. Mai mulți oameni au fost păcăliți să cumpere apartamente care nu puteau fi înstrăinate.

Inculpații sunt doi administratori ai unei agenții imobiliare. Ei au fost descoperiți în cadrul unor percheziții ale polițiștilor.

Doi administratori ai unei agenții imobiliare au vândut 13 apartamente de mai multe ori

Polițiștii Direcției Generale de Poliție a Municipiului București au făcut, miercuri, 28 ianuarie, două percheziții domiciliare în București și Ilfov. Iar în urma acestora, doi administratori ai unei agenții imobiliare sunt bănuiți de înșelăciune în formă continuată, scrie Mediafax.

Această percheziție s-a desfășurat sub coordonarea Parchetului de pe lângă Înalta Curte de Casație și Justiție și a Inspectoratului General al Poliției Române, sub supravegherea Parchetului de pe lângă Judecătoria Sectorului 5.

Potrivit datele și probele administrate, în perioada mai 2024 – iunie 2025, cele două persoane au indus în eroare opt persoane vătămate.

Cei doi suspecți, o femeie și un bărbat în calitate de administrator, respectiv mandatar al unei societăți comerciale, au făcut antecontracte de vânzare-cumpărare pentru 13 imobile care nu puteau fi înstrăinate.

Apartamentele erau situate într-un complex imobiliar din județul Ilfov și aveau mai multe probleme.

Așadar, fie aveau ipotecă, fie aveau deja antecontract cu alte persoane, fie erau deja vândute.Au existat promisiuni de vânzare-cumpărare, contracte de vânzare-cumpărare ori antecontracte încheiate anterior cu alte persoane sau figurau ipotecate, având instituită interdicția de înstrăinare.

Cei doi au făcut tot posibilul ca persoanele vătămate să nu se ducă la notar

Surse din cadrul anchetei au declarat pentru sursa citată, că suspecții au invocat diverse motive ca să nu facă antecontractele la notar. Pentru că dacă persoanele vătămate ar fi mers la notar și-ar fi dat seama că sunt păcăliți.

Cei doi ar fi invocat:

• evitarea unor costuri suplimentare,
• imposibilitatea încheierii contractelor în formă autentică.

Aceștia motivau refuzul prin faptul că apartamentele nu ar fi fost încă branșate la utilități. Oamenii au fost nevoiți să semneze antecontracte de vânzare-cumpărare întocmite sub semnătură privată, fără autentificare notarială.

De asemenea, pentru a convinge părțile vătămate, cele două persoane au stabilit prețuri de vânzare semnificativ mai mici decât cele practicate pe piața imobiliară. Iar sumele de bani au fost încasate fără întocmirea unor documente justificative. Ar fi fost cauzat un prejudiciu total de 330.000 de euro pentru cele opt persoane vătămate.

Totodată, persoanele bănuite au fost depistate și urmează să fie conduse la audieri. Vor fi dispuse măsurile legale care se impun.

Astfel, cercetările sunt continuate de polițiștii Serviciului de Investigare a Criminalității Economice Sector 5. Se fac sub supravegherea Parchetului de pe lângă Judecătoria Sectorului 5, pentru înșelăciune în formă continuată, fals material în înscrisuri oficiale în formă continuată și uz de fals în formă continuată.

Te-ar mai putea interesa și:

• ESENȚIAL | Vești din parcările albastre, pentru care se vor plăti și amenzile din urmă, pe care PMB nu le putea încasa. Polițiștii locali din oraș devin, practic, parking-paznici
• FOTO | Când „Schema din Berceni” nu funcționează, vin vrăjmașii și roata blochează. Bucureștean amuzat: A crezut că, fără numere, scapă
• VIDEO | Negoiță a pus ochi de Big Brother pe pubele și anunță necruțătoare controale. Primul servit: bucureștean amendat cu 5.000 de lei pentru gunoi lăsat în stradă