Mega Center din Rahova, centrul comercial ridicat cândva de Gică Popescu, a fost cumpărat cu 10 milioane de euro de patronul magazinului Eva de pe Magheru

Există în Rahova, pe strada Pucheni, la numnărul 42, un centru comercial în care bucureșteanul din Sectorul 5 își ia laptele de Mega, antibioticele de la Farmacia Tei, șosete și pahare de la Pepco și pensia de la Poșta Română. Iar dacă rămâne cu ceva bani, mai mănâncă și o pizza. E Mega Center din Rahova.

Genul de loc pe lângă care treci, făr să te întrebi cui aparține clădirea de deasupra capului. De luna asta, răspunsul la această întrebare nerostită aparține omului de afaceri Vlad Papuc. Iar clădirea asta, aparent banală, a avut o biografie mai agitată decât a majorității clienților care intră să cumpere o pâine.

Mega Center din Rahova, în cifre: 6.500 de metri pătrați, 10 milioane de Euro

Potrivit presei, centrul comercial Mega Center din Rahova a fost cumpărat de omul de afaceri Vlad Papuc. Același om care deține și celebrul magazin Eva de pe Bulevardul Magheru. Vânzător: dezvoltatorul Rock Development Holding. Preț: aproximativ 10 milioane de euro, conform presei.

Pentru banii ăștia, noul proprietar primește circa 6.500 de metri pătrați închiriabili și o garnitură de chiriași pe care orice rahovean o cunoaște pe de rost: Mega Image, Farmacia Tei, Pepco, Poșta Română și Pizza Hut. Întrebat care e logica investiției, Papuc a transmis că randamentul se învârte ”în jurul a 8%”, adică un pic mai mult decât i-ar da orice bancă dacă și-ar depozita banii la ea. Cu alte cuvinte, omul nu cumpără sentimente, cumpără chirii încasate la timp.

Aici a fost cândva o fabrică de vopsele. Apoi a fost Gică Popescu

Pe locul de unde astăzi cumperi detergent și antidepresive, la un moment dat, funcționa fabrica de vopsele Fabryo Corporation. Pe acel teren, trei investitori, printre care și fostul fotbalist Gică Popescu, au dezvoltat un proiect de retail numit Doldora Bazaar. Bazarul de vopsele, ca să zicem așa, a devenit bazar de cumpărături.

Mai departe, lucrurile au curs cum curg de obicei în imobiliarele românești: în 2013, spațiul a ajuns la o bancă, în contul unei datorii făcute de afacerea fostului internațional și a partenerilor lui. De la bancă l-a preluat Rock Development, tot pentru circa 10 milioane de euro, l-a reamenajat și l-a rebotezat Mega Center.

Au fost așadar circa 10 milioane în 2013, și sunt circa 10 milioane în 2026. Treisprezece ani, o schimbare de chiriași, o reamenajare din temelii și un preț rotund.

Cine e, de fapt, omul care cumpără Bucureștiul bucată cu bucată

Bărbatul care adună spații comerciale în București nu e bucureștean. Papuc e din Câmpina. Și, în timp ce restul lumii dezbate dacă retailul mai are viitor în România, el carosează microbuze.

Vlad Papuc a intrat pe piața imobiliară în 2024, când a cumpărat magazinul Eva de pe Magheru. 1.700 de metri pătrați, închiriați rețelei Mega Image, cu 8 milioane de Euro, plătiți unui fond cipriot de investiții. Acum, a cumpărat și în Rahova.

Papuc face caroserii auto și microbuze electrice pentru Norvegia

În viața de zi cu zi, Papuc conduce Aveuro International, afacere de caroserii auto care a depășit 100 de milioane de euro cifră de afaceri în 2025.

Fabrica din Câmpina scoate microbuze școlare, turistice și de oraș care ajung pe șoselele din Germania, Olanda, Grecia, Spania, Italia, Polonia, Norvegia, Israel și Moldova. Pe lângă asta, compania a câștigat circa 35 de contracte pentru microbuze școlare electrice, în valoare de peste 135 de milioane de euro, finanțate prin PNRR. Pe toate le livrează în România.

Deci, ca să recapitulăm: un om din Câmpina face microbuze electrice pentru Norvegia, pe bani europeni, și își parchează profitul în centre comerciale din Rahova. Pare a fi definiția antreprenorului care își face singur soarta.

Pentru completarea fișei, Vlad Papuc este fiul Rodicăi Papuc din Câmpina, fost consilier în Consiliul Județean Prahova și fostă candidată PNL la Senat în 2024. Un detaliu biografic, atât.