O micuță garsonieră din Cluj-Napoca, un mare tărăboi, mai întâi pe internetul din toată țara, după care a depășit universul virtual și a ajuns în televizoare, în alte garsoniere, în glume cu prietenii la metrou, la cafea sau la un vin.
Pentru a ne reîmprospăta memoria,
La început, a fost un anunț imobiliar care s-a viralizat, aproape că imediat după ce a fost publicat pe Facebook de către agenția imobiliară prin care garsoniera de 11 mp din Cluj era oferită spre închiriere.
Anunțul suna, aparent, ca orice anunț imobiliar: „Vă propunem spre închiriere o garsonieră în cartierul Gheorghieni, Strada Zambilei nr. 21; Suprafața: 11 mp. Garsoniera este complet mobilata și utilata, centrala termica pe bloc, situată la etajul 4 din 4, cheltuieli lunare mici, posibilitate de parcare în zonă, ocupabilă imediat. Preț: 200 € (ușor negociabil).
Combinația de suprafață (11 metri pătrați) și preț (200 euro/lună, ușor negociabil) a fost bombă. Sunt nouă zile de la anunț, timp în care s-au adunat:
La scurt timp după anunț – sub 48 de ore, agenția imobiliară anunța că s-a dat. Că a apărut un chiriaș pentru garsonieră. („S-a găsit o fată”, spunea domnul de la imobiliare). Apoi, zilele au trecut, lumea s-a luat cu altele, iar acum aflăm că faimoasa garsonieră face pasul imobiliar următor: e scoasă la vânzare.
Așadar, garsoniera e de vânzare, prețul de pornire este de 37.499 de Euro, se poate și-n rate de la 699 de euro pe lună. Să tot fie vreo 3.400 de euro / mp!
Vi se pare că s-au scumpit apartamentele în București? Stați să vedeți cum e la Cluj!
Potrivit indicelui imobiliar al imobiliare.ro, și în București, și în Cluj-Napoca este o constantă tendință de creștere a prețurilor apartamentelor de pe piața. Desigur, în fiecare dintre cele două orașe există diferențe, uneori semnificative, în funcție de zone, de nivelul de confort, de calitatea materialelor și a construcțiilor.
Dar există, totuși, mai multe instrumente cu ajutorul cărora se pot face comparații relevante.
Indicele imobiliar calculat, de exemplu, de imobiliare.ro – una dintre cele mai importante platforme profil din România.
Așadar, în București, pe piața apartamentelor, prețul mediu/mp era, luna trecută, de 1627 de Euro, iar în Cluj-Napoca ajunsese la 2.153 de Euro. Garsoniera mitică de la Cluj bate, totuși, recorduri, cu prețul ei de peste 3400 de Euro /mp.