LA MINE-N CARTIER

Contractul de închirere al sediului Primăriei, păgubos pentru municipalitate

Potrivit contractului de închiriere, valabil trei ani, cu posibilitate de prelungire, municipalitatea plăteşte o chirie de aproape 250.000 de euro pe lună, noteaza Adevarul. Tot la capitolul obligaţii, din bugetul local se achita si impozitele şi tarifele impuse asupra clădirii, pe care, în mod normal, trebuie să le plătească proprietarul. De asemenea, contractul are o „clauză de indexare” prin care Sorin Oprescu îi permite lui Tsesmetzis Antonios, om de afaceri grec si proprietar al imobilului, să mărească preţul chiriei în funcţie de valoarea Indicelui Preţurilor de Consum. Prima indexare a fost făcută chiar la 1 ianuarie 2010, la câteva luni după semnarea contractului. Atenţie însă, „indiferent de oscilaţiile Indicelui, chiria nu poate fi redusă sub valoarea prevăzută iniţial„, cea de 17,48 euro pe metru pătrat. O altă precizare în contract arată că municipalitatea „nu are dreptul de a schimba furnizorul de telefonie fixă şi internet, Romtelecom SA„, companie deţinută şi de OTE, firma naţională grecească de telefonie.

Cu cele 9 milioane de euro cât va costa, la sfârşitul celor trei ani, închirierea imobilului din Splaiul Independenţei, Primăria şi-ar fi putut construi propriul sediu. Cât priveşte afacerea pe care a încheiat-o Primăria, expertii imobiliari consideră c municipalitatea a fost „lipsită de orice spirit economic”. „Practic, în trei ani şi jumătate, în cazul în care se prelungeşte contractul, primăria îi achită proprietarului preţul clădirii. În mod normal, un investitor şi-ar recupera investiţia în 8-12 ani. Aşadar, dacă facem un calcul matematic, vedem că preţul corect de închiriere ar fi fost 8 sau chiar 6 euro pe metru pătrat, nu 17,84 cât plătesc în prezent”, explica analistul imobiliar Radu Zilisteanu.


Recomandarile noastre


Parteneri

Știri – Gândul

Știri – CanCan.ro

Back to top button