ARHIVA B365

Chiriile din București s-au redus

În luna august a acestui an, pe piaţa închirierilor s-au înregistrat 2.889 de oferte noi, ceea ce reprezintă o creştere de 10,6% faţă de aceeaşi perioadă din 2012. Aşadar, luna trecută cele mai multe oferte noi au venit din partea proprietarilor de apartamente cu 2 camere – 1.219 oferte. Tot în luna august circa 1.043 de bucureşteni şi-au dat spre închiriere garsonierele. În cazul locuinţelor cu 3 camere, numărul ofertelor noi a fost de 513. În timp ce pe segmentul apartamentelor cu 4 camere, numărul ofertelor a fost doar de 114 unităţi, potrivit raportului lunar de monitorizare realizat de AnunţuriParticulari.ro.

Evoluţia preţurilor

În luna august 2013, chiriile medii solicitate de proprietari au fost mai mici decât în luna precedentă pe toate categoriile de apartamente. Cea mai mare reducere din ultima lună, dar şi din ultimul an, a fost aplicată de proprietarii apartamentelor cu 2 camere, care au cerut în luna august 2013 o chirie de 308 euro, cu 4% mai puţin decât în iulie 2013 sau august 2012.

Potrivit raportului AnunţuriParticulari.ro, în august 2013, chiriaşii puteau plăti 222 de euro pentru o garsonieră, ceea ce însemna o ajustare de 1% faţă de luna precedentă, şi o reducere de 2% faţă de aceeaşi perioadă din 2012.

În ceea ce priveşte chiria medie pentru un apartament cu 3 camere, în august 2013 aceasta a scăzut cu 1% faţă de luna precedentă, şi a crescut cu 1% faţă de aceeaşi perioadă din 2012.

În ultima lună, proprietarii au solicitat chirii pentru apartamentele cu 4 camere cu 0,15% mai mici decât în iulie 2013, şi mai mari cu 12% faţă de luna august 2012.

Toamna acestui an nu va fi una prea profitabilă pentru proprietari având în vedere că piaţa este invadată de oferte, iar preţurile sunt mai mici decât în luna august din 2012 sau din 2011. Dacă în anii anteriori venirea studenţilor mai ridica chiriile, în 2013 acest fenomen nu mai influenţează preţurile.

 


Recomandarile noastre

Parteneri

Back to top button