Certificatul fiscal, obligatoriu de azi și pentru cumpărători, nu numai pentru vânzătorii de mașini, casă și teren. Cum pot bucureștenii din S1 să îl obțină

Începând de astăzi, nicio tranzacție de vânzare-cumpărare a unei case, teren sau mașini nu mai poate fi finalizată fără prezentarea certificatului fiscal de către cumpărător. Această condiție este obligatorie atât pentru vânzători, cât și pentru cumpărători.

Schimbarea majoră în legislația fiscală transformă radical modul în care se desfășoară transferul de proprietate în România, impunând ambelor părți implicate dovada achitării tuturor obligațiilor către bugetul de stat și cel local.

Primăria Sectorului 1 a anunțat deja bucureștenii despre noile rigori. De asemenea, instituția a precizat și cum se pot obține aceste certificate fiscale pentru locuitorii Sectorului 1.

Cum arată cadrul legal

Implementarea acestei măsuri vine ca urmare a faptului că, în cursul zilei de ieri, 25 februarie 2026, prin Ordonanța de Urgență nr. 7/2026, documentul a devenit obligatoriu nu doar pentru vânzători, ci și pentru cumpărători.

Acest act normativ stabilește clar că certificatul de atestare fiscală nu mai este doar un instrument de verificare a bunului vândut, ci și un indicator al solvabilității și disciplinei fiscale a celui care achiziționează.

Conform noilor reglementări, documentul atestă oficial absența datoriilor la bugetul local și este indispensabil pentru validarea juridică a cantractelor de vânzare-cumpărare.

Până la această modificare, legislația se concentnra preponderent pe vânzător, pentru a se asigura că bunul care urma să fie vândut este „curat” din punct de vedere fiscal.

Odatăcu intrarea în vigoare a reglementărilor Ordonanței de Urgență nr. 7/2026, statul român extinde această responsabilitate și asupra cumpărătorului.

PS1 informează bucureștenii cum pot obține certificatul fiscal

Fie că este vorba despre un apartament, un teren intravilan sau un autoturism, procesul de semnare a acelor la notar sau de înregistrare la autoritățile de înmatriculare este acum condiționat de acest certificat fiscal dublu.

Făsă documentul care să ateste că și cumpărătorul este la zi cu plățile către bugetul local, tranzacția nu poate fi efectuată.

Primăria Sectorului 1 a informat deja bucureștenii cu privire la aceste noi rigori, și a subliniat importanța obținerii documentului în timp util.

Pentru a facilita acest proces și a evita supraaglomerarea ghișeelor fizice, bucureștenii sunt încurajați să folosească metodele de obținere online a certificatului fiscal. Practic, digitalizarea acestui serviciu permite eliberarea rapidă a documentului.

Iată cum pot obține locuitorii Sectorului 1 certificatele fiscale:

• Online, prin platforma Avansis – persoanele care dețin semnătură electronică pot solicita certificatul direct de acasă. Cei care nu au semnătură electronică trebuie să se prezinte o singură dată la un inspector din cadrul Direcției Generale de Impozite și Taxe Locale Sector 1 (DGITL) pentru activarea contului, după care pot folosi platforma pentru toate solicitările viitoare.
• Prin e-mail – cererea poate fi transmisă la registratura@primarias1.ro, iar răspunsul va fi primit tot în format electronic. Formularul poate fi descărcat de aici, iar cererea trebuie însoțită de o copie a cărții de identitate.
• Fizic – cererile pentru eliberarea certificatului de atestare fiscală pot fi depuse la sediul Biroului Cetățeanului din Str. Mureș nr. 18-24 sau la registratura Primăriei Sectorului 1 din Bd. Banu Manta nr. 9.

Te-ar mai putea interesa și:

• ESENȚIAL | Pasajul Basarab ar putea intra în șantier în iunie, anunță PMB. Nerecepționat de 15 ani, are probleme mari de structură și siguranță