Ce arată documentele despre terenurile promise pentru Parcul Pallady, unde se vor ridica blocuri. Mai multe întrebări au nevoie de răspunsuri din partea PMB și PS3

Parcul Pallady a fost promis, însă altfel stă realitatea. Grupul de Inițiativă Civică Pallady a consultat documentele ce vizează terenurile în cauză.

S-au găsit aspecte interesante

De săptămâna trecută, s-au montat panouri privind construirea unor blocuri pe terenul unde ar fi trebuit să fie amenajat viitorul Parc Pallady. Acolo, viitoarele clădiri au și autorizația necesară.

În acest context, reprezentanți ai Grupului de Inițiativă Civică Pallady au consultat documentele privind situația acelor terenuri. Informațiile au fost funizate pe pagina de Facebook a grupului civic.

Ce neclarități trebuie lămurite de administrația locală

În urma consultării, au fost ridicate întrebări serioase. Iată ce anume au precizat cei de la Grupul de Inițiativă Civică Pallady:

• Documentele arată că M3 – subzonă mixtă, cu posibilitatea construirii de locuințe colective Ds+P+4E, POT maxim 60% și CUT maxim 2,5. Cei de la GICP au spus că atunci când ne uităm pe PUG-ul Municipiului București, situația terenului în cauză nu pare deloc atât de simplă.
• Potrivit loc, în zonă apare o suprafață importantă încadrată V1a – parc, grădini și scuaruri publice, precum și alte reglementări urbanistice. Doar o mică parte apare M3.
• În aceste condiții, întrebarea este foarte simplă: Cum au ajuns toate cele patru parcele să fie tratate în certificate ca M3 (P+4)?
• Este important de aflat și: Pe ce reglementare urbanistică s-a stabilit amplasarea blocurilor Ds+P+4E?

2. După aceste CU-uri au urmat patru Autorizații de Construire (AC):

• • AC 807 / 17.06.2026;
  • AC 808 / 17.06.2026;
  • AC 913 / 11.08.2026;
  • AC 914 / 11.08.2026.
• Potrivit grupului civic, autorizațiile descriu locuri Ds+P+4E, cu parcări, rețele, alei, spații verzi și organizare de șantier.
• În acelați timp, respectivele terenuri au fost introduse oficial de Consiliul Local Sector 3 în documentația pentru „Amenajare Parc Pallady”, ca terenuri ce urmau să intre în procedura de expropriere.

Adică, avem o situație greu de ignorat: aceeași administrație autorizează blocuri pe terenuri pe care, aproape simultan, le prezintă Consiliului Local și comunității ca făcând parte din viitorul parc, a precizat grupul civic.

3. Un alt detaliu interesant

• Câteva dintre terenurile vizate au fost obținute, de actualul proprietar, ulterior emiterii Certificatului de Urbanism.
• Grupul civic a precizat că legea permite oricărei persoane interesate să solicite un certificat de urbanism, chiar dacă nu este încă proprietarul terenului. Însă, pentru emiterea Autorizației de Construire situația este alta: trebuie să existe dreptul legal de construire, iar autorizația trebuie să respecte documentația urbanistică valabilă.

Și tocmai aici vrem niște explicații. Nu vrem teorii și nici acuzații făcute de dragul scandalului, au mai spus membrii grupului.

Întrebările lor pentru care vor informații concrete sunt următoarele:

• Care este încadrarea urbanistică exactă, parcelă cu parcelă, conform PUG valabil?
• Pe ce documentație urbanistică s-au fundamentat AC 807, 808, 913 și 914?
• De ce Direcția Urbanism, care avea deja în evidență aceste autorizații, nu a evidențiat situația lor în raportul pentru proiectul Parcului Pallady?
• Și cum se mai justifică astăzi proiectul de expropriere în forma prezentată comunității, din moment ce pe aceste parcele șantierul este deja deschis?

Discutăm despre terenuri pe care comunității i s-a prezentat un proiect de parc public, iar astăzi pe ele intră excavatoarele pentru blocuri.

Documentele vorbesc. Noi doar începem să le citim: https://getshared.com/d/XnwyBOMD, se mai arată în postare.

Te-ar mai putea interesa și:

• FOTO | Pas înainte pentru modernizarea Parcului Plumbuita. Curând vor începe lucrările. Care sunt întrebările bucureștenilor și ce se întâmplă cu ceasul de aici