Cât plătesc bucureştenii la REABILITAREA TERMICĂ a blocurilor din fonduri UE. CALCULE ap. 1-4 camere
REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI. Potrivit primarului Sectorului 3, Robert Negoiţă, administraţia locală va respecta standardele de cost în construcţii aprobate, conform legii, la REABILITAREA TERMICĂ a blocurilor, astfel încât, preţul pe metru pătrat plătit, să fie de 60 Euro.
Într-o scrisoare deschisă adresată bucureştenilor, edilul Sectorului 3 explică modul în care se calculează costurile de REABILITARE TERMICĂ, precum şi contribuţia care va trebui suportată de beneficiari, respectiv locatarii blocurilor anvelopate din fonduri europene.
REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI. Reamintim că, în ceea ce priveşte costurile implicate pentru reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe prin fonduri europene, din valoarea totală a unui proiect aprobat de REABILITARE TERMICĂ, 60% va fi suportat din fonduri europene, urmând ca diferenţa de 40% să fie suportată de către Primăria Sectorului 3, împreună cu asociaţia de proprietari.
Rata de cofinanţare a asociaţiei de proprietari se stabileşte astfel:
– 30% contribuţia Primăriei Sectorului 3 şi 10% contribuţia asociaţiei de proprietari, în condiţiile în care mai mult de 50% dintre familiile – proprietari din clădire au un venit mediu lunar net pe membru de familie sub 150 Euro (668 lei) în anul fiscal anterior depunerii cererii, 2012 – cursul la care se calculeaza încadrarea în intervalul menţionat este 4,4560 lei;
– 20% contribuţia Primăriei Sectorului 3 şi 20% contribuţia Asociaţiei de Proprietari, în condiţiile în care mai mult de 50% dintre familiile – proprietari din clădire au un venit mediu lunar net pe membru de familie sub 350 Euro (1.559 lei) în anul fiscal anterior depunerii cererii, 2012 – cursul la care se calculeaza încadrarea în intervalul menţionat este 4,4560 Lei;
– 10% contribuţia Primăriei Sectorului 3 şi 30% contribuţia Asociaţiei de Proprietari, în condiţiile în care mai mult de 50% dintre familiile – proprietari din clădire au un venit mediu lunar net pe membru de familie sub 500 Euro (2.228 lei) în anul fiscal anterior depunerii cererii, 2012 – cursul la care se calculeaza încadrarea în intervalul menţionat este 4,4560 lei.
REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI. Primarul Negoiţă dă ca exemplu care sunt costurile de REABILITARE TERMICĂ a blocurilor, de la apartamentele cu o cameră, în suprafaţă de 37 mp, la cele de două camere în suprafaţă de 52 mp, la cele de trei camere în suprafaţă de 66 mp, până la cele de patru camere de 80 mp , în condiţiile în care locatarii împart în cotă egală cu primăria (câte 20 de procente fiecare) valoarea lucrărilor de anvelopare a imobilelor.
Astfel, membrii asociaţiei de proprietari care se încadrează la o rată de co-finanţare de 20% cu o contribuţie a Primăriei Sector 3 de 20% pot avea următoarele cheltuieli, conform CALCULELOR, efectuate de administraţia locală:
REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI. 1. CHELTUIELI CU REABILITAREA TERMICĂ A UNUI APARTAMENT CU 1 CAMERĂ DE APROX. 37 MP:
Preţ reabilitare termică = 60 Euro/mp
Cost reabilitare termică/ apartament 1 cameră = 37 mp x 60 Euro/mp = 2.220 Euro
Cota – parte de contribuţie: 20% x 2.220 Euro = 444 Euro
Termen de recuperare a contribuţiei = 10 ani
Valoarea anuală a contribuţiei = 444 Euro/10 ani = 44.40 Euro/an (198 lei)
Cheltuieli cu încălzirea pe perioada iernii fără reabilitare termică:
Cost mediu factură lunară = 160 lei/lună
Costul facturilor cu încălzirea pe cele 5 luni de iarnă = 160 lei/ luna x 5 luni = 800 lei
Reducere lunară la factura de încălzire = 40% x 160 lei/lună = 64 lei/lună
Reducere anuală la factura de încălzire = 64 lei/lună x 5 luni = 320 lei/an
Economie anuală în perioada plăţii taxei de reabilitare:
Reducere anuală la factura de încălzire – Taxa de reabilitare termică = 320 lei/an-198 lei/an= 122 lei/an
REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI. 2. CHELTUIELI CU REABILITAREA TERMICĂ A UNUI APARTAMENT CU 2 CAMERE DE APROX. 52 MP:
Preţ reabilitare termică = 60 Euro/mp
Cost reabilitare termică/ apartament 2 camere = 52 mp x 60 Euro/mp = 3.120 Euro
Cota – parte de contribuţie: 20% x 3.120 Euro = 624 Euro
Termen de recuperare a contribuţiei = 10 ani
Valoarea anuală a contribuţiei = 624 Euro/10 ani = 62.40 Euro/an (278 lei)
Cheltuieli cu încălzirea pe perioada iernii fără reabilitare termică:
Cost mediu factură lunară = 260 lei/lună
Costul facturilor cu încălzirea pe cele 5 luni de iarnă = 260 lei/ luna x 5 luni = 1.300 lei
Reducere lunară la factura de încălzire = 40% x 260 lei/lună = 104 lei/lună
Reducere anuală la factura de încălzire = 104 lei/lună x 5 luni = 520 lei/an
Economie anuală în perioada plăţii taxei de reabilitare:
Reducere anuală la factura de încălzire – Taxa de reabilitare termică = 520 lei/an-278 lei/an= 242 lei/an
REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI. 3. CHELTUIELI CU REABILITAREA TERMICĂ A UNUI APARTAMENT CU 3 CAMERE DE APROX. 66 MP:
Preţ reabilitare termică = 60 Euro/mp
Cost reabilitare termică/ apartament 3 camere = 66 mp x 60 Euro/mp = 3.960 Euro
Cota – parte de contribuţie: 20% x 3.960 Euro = 792 Euro
Termen de recuperare a contribuţiei = 10 ani
Valoarea anuală a contribuţiei = 792 Euro/10 ani = 79.20 Euro/an (353 lei)
Cheltuieli cu încălzirea pe perioada iernii fără reabilitare termică:
Cost mediu factură lunară =320 lei/lună
Costul facturilor cu încălzirea pe cele 5 luni de iarnă = 320 lei/ luna x 5 luni = 1.600 lei
Reducere lunară la factura de încălzire = 40% x 320 lei/lună = 128 lei/lună
Reducere anuală la factura de încălzire = 128 lei/lună x 5 luni = 640 lei/an
Economie anuală în perioada plăţii taxei de reabilitare:
Reducere anuală la factura de încălzire – Taxa de reabilitare termică = 640 lei/an-353 lei/an= 287 lei/an
REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI. 4. CHELTUIELI CU REABILITAREA TERMICĂ A UNUI APARTAMENT CU 4 CAMERE DE APROX. 80 MP:
Preţ reabilitare termică = 60 Euro/mp
Cost reabilitare termică/ apartament 4 camere= 80 mp x 60 Euro/mp = 4.800 Euro
Cota – parte de contribuţie: 20% x 4.800 Euro = 960 Euro
Termen de recuperare a contribuţiei = 10 ani
Valoarea anuală a contribuţiei = 960 Euro/10 ani = 96 Euro/an (428 lei)
Cheltuieli cu încălzirea pe perioada iernii fără reabilitare termică:
Cost mediu factură lunară = 420 lei/lună
Costul facturilor cu încălzirea pe cele 5 luni de iarnă = 420 lei/ luna x 5 luni = 2.100 lei
Reducere lunară la factura de încălzire = 40% x 420 lei/lună = 168 lei/lună
Reducere anuală la factura de încălzire = 168 lei/lună x 5 luni = 840 lei/an
Economie anuală în perioada plăţii taxei de reabilitare: Reducere anuală la factura de încălzire – Taxa de reabilitare termică = 840 lei/an-428 lei/an= 412 lei/an
REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI. „Dupa cum puteţi observa, costurile dumneavoastră la finalul anului scad exponenţial, astfel încât investiţia realizată va fi plătită în lei, în termen de 10 ani, din care primii 5 ani de graţie, fără dobândă sau penalizare”, concluzionează primarul Sectorului 3, Robert Negoiţă.
În prezent, Primăria Sectorului 3 derulează două programe de REABILITARE TERMICĂ din fonduri europene, împărţite astfel:
– programul de REABILITARE TERMICĂ compus din 11 loturi (FE 1 – FE 11), cu un total de 230 de blocuri
– programul de REABILITARE TERMICĂ compus din 5 loturi (EE 1 – EE 5), cu un total de 34 de blocuri
REABILITARE TERMICĂ BUCUREŞTI. După cum au declarat, recent, pentru B365.ro reprezentanţii administraţiei locale, lucrările de REABILITARE TERMICĂ la toate cele 264 de blocuri incluse în programul de reabilitare termică din fonduri europene din Sectorul 3 urmează să fie finalizate până la sfârşitul acestui an.
„Termenul de finalizare este foarte scurt, adică 31 decembrie 2015. Avem patru luni la dispoziție pentru a finaliza lucrările de reabilitare termică”, a declarat primarul Sectorului 3, Robert Negoiță care a adăugat că reabilitarea termică reprezintă ”prioritatea zero” a administrației locale. Conform edilului, la o parte din imobile lucrările de REABILITARE TERMICĂ sunt deja în desfăşurare, la alte blocuri acestea urmând să înceapă în aceste zile. DETALII, AICI,
Cele mai noi articole
