Cât mai costă să închiriezi un apartament sau o garsonieră în București. Veste bună pe piața chiriilor (sigur, depinde pe ce parte a chiriei te afli)

Cum arată piața chiriilor din București în plină pandemie și la doar câteva zile după ce a început anul universitar. Cât mai costă să închiriezi un apartament sau o garsonieră în Capitală în prezent.

O analiză recentă cu privire la prețurile chiriilor din București și România în general arată că acestea au stagnat în septembie, chiar înainte de începerea anului universitar. Până acum exista o creștere în această perioadă.

Ce se întâmplă cu chiriile în prezent

Preţurile de pe piaţa închirierilor din România și implict in București au înregistrat o stagnare surprinzătoare în luna septembrie, comparativ cu aceeaşi perioadă din 2020. Analiza de mai jos a fost întocmită de Re/Max România și publicată marți.

Potrivit datelor, cererea pe segmentul chirii rezidenţiale a crescut cu circa 20% faţă de anul trecut, 2020. Multe dintre solicitări au fost făcute la începutul lunii, când planul de învăţământ prevedea reluarea şcolilor în format fizic, atât pentru învățământul universitar, cât și pentru cel primar sau liceeal.

„Însă aceasta a scăzut accentuat spre sfârşitul lunii, când condiţiile impuse de pandemie au devenit mai restrictive, iar universităţile au anunţat reluarea cursurilor în mediul online”, au transmis experții în imobiliare, atât în București, cât și în restul țării.

Cerere mult mai scăzută ca în 2019, dar asemănătoare cu cea din 2020

În lunile septembrie – octombrie 2021 cererea a fost comparativă cu aceeași perioadă din 2020, dar mult mai scăzută faţă de 2019. Cele mai căutate tipuri de locuinţe rămân apartamentele, urmate de garsoniere şi case sau vile. Cu toate că prețul la apartamente a crescut, la vânzare, preţul chiriilor s-a menţinut relativ constant, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut.

Cât mai costă să închiriezi un apartament sau o garsonieră în București

La această oră, în București, pentru un apartament cu două camere, preţurile variază între 300 şi 600 de euro, fiind cele mai ridicate din țară. Capitala este urmată cu 300 şi 550 de euro în Cluj și 250 şi 450 de euro în Timişoara. Totuși depinde prețul chiriilor depinde foarte mult de zonă, finisaje şi suprafaţă.

De asemenea, pentru o garsonieră în București, cei interesați sunt obligați să plătească între 200 şi 350 de euro, aproape cât pentru un apartament de două camere. Topul este urmat de 200-350 de euro în Cluj-Napoca, la fel ca în Capitală și 150 – 250 de euro în Timişoara, un oraș puțin mai ieftin.